### Un Bijou Résidentiel au Cœur de Saint-Martin
Découvrez ce véritable bijou résidentiel niché sur les hauteurs de Cul de Sac, à Saint-Martin ! Cette nouvelle réalisation se distingue par un superbe appartement duplex de trois pièces, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
#### Un Espace de Vie Optimisé
S'étendant sur une surface de 57,13 m², cet appartement a été conçu avec un soin particulier pour maximiser le confort et l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant ainsi une intimité totale pour chaque occupant. La pièce à vivre, située au rez-de-chaussée, est à la fois aérée et lumineuse, offrant un espace généreux pour un coin salon et une salle à manger.
#### Des Terrasses pour Profiter du Climat Tropical
L'appartement dispose de deux terrasses sous varangue, parfaites pour savourer la douceur du climat de Saint-Martin. Que ce soit pour un moment de détente, un petit-déjeuner en plein air ou une soirée entre amis, ces espaces extérieurs vous offrent un cadre idyllique pour profiter de chaque instant.
#### Un Jardin Arboré pour Plus de Sérénité
À l'extérieur, un agréable jardin arboré complète ce tableau idyllique. Ce jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez apprécier la tranquillité du quartier. Que vous aimiez jardiner, lire un bon livre ou simplement vous détendre, ce jardin saura répondre à vos attentes.
#### Commodité et Sécurité
Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement comprend également un parking privé. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement, un luxe appréciable dans un quartier aussi prisé.
#### Un Investissement de Choix
Proposé à 349,000 euros, ce duplex représente l'équilibre parfait entre un design moderne et un cadre de vie chaleureux. Situé dans un quartier recherché, il offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Martin. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos séjours sur l'île ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
#### Ne Manquez Pas Cette Occasion
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette nouvelle réalisation. Vous serez séduit par le charme et le confort de ce duplex, qui allie élégance et fonctionnalité dans un cadre enchanteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre projet immobilier à Saint-Martin.
English :
### A Residential Gem in the Heart of Saint-Martin
Discover this true residential gem nestled in the heights of Cul de Sac, Saint-Martin! This new development stands out with a stunning three-room duplex apartment, perfect for a first-time purchase or for those seeking an exceptional living environment.
#### Optimized Living Space
Spanning an area of 57.13 m², this apartment has been designed with meticulous care to maximize comfort and space. Upstairs, you will find two bedrooms, each with its own bathroom, ensuring complete privacy for each occupant. The living area, located on the ground floor, is both airy and bright, offering a generous space for a living room and dining area.
#### Terraces to Enjoy the Tropical Climate
The apartment features two terraces under a veranda, perfect for savoring the mild climate of Saint-Martin. Whether it's for a moment of relaxation, an outdoor breakfast, or an evening with friends, these outdoor spaces provide an idyllic setting to enjoy every moment.
#### A Tree-Filled Garden for Added Serenity
Outside, a pleasant tree-filled garden completes this idyllic picture. This carefully maintained garden is a true haven of peace where you can appreciate the tranquility of the neighborhood. Whether you enjoy gardening, reading a good book, or simply relaxing, this garden will meet your expectations.
#### Comfort and Security
For your comfort and security, the apartment also includes a private parking space. You won't have to worry about finding a parking spot, a valuable luxury in such a sought-after neighborhood.
#### A Prime Investment Opportunity
Offered at 349,000 euros, this duplex represents the perfect balance between modern design and a warm living environment. Located in a desirable neighborhood, it offers a rare opportunity on the Saint-Martin real estate market. Whether you are looking for a pied-à-terre for your stays on the island or a high-end rental investment, this apartment will meet all your expectations.
#### Don't Miss This Opportunity
Don't let this unique chance to own an exceptional property slip away. Contact us today to arrange a visit and discover for yourself all the advantages of this new development. You will be charmed by the elegance and comfort of this duplex, which combines style and functionality in an enchanting setting.
Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. We would be delighted to assist you in this process and help you realize your real estate project in Saint-Martin.
Address
Cul de sac, 97150 Saint Martin
List Price
€349.000
Type of Dwelling
Townhouse
Area
SAINT MARTIN
Sub-Area
Cul de sac
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor Area
8,851 Sq M.
Year Built
2025
Listing Brokerage
David Wahnich
Postal Code
97150