**À vendre : Local commercial de 36 m² en bord de mer**
Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, ce local commercial de 36 m² bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route, idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire. Chaque unité est équipée d'une vitrine, d'un espace aménageable selon vos besoins spécifiques, et d'un cabinet de toilette, offrant ainsi un cadre fonctionnel et attrayant pour votre activité.
Plusieurs lots sont actuellement disponibles à la vente au prix attractif de 140 400 € chacun. Vous avez également la possibilité de réunir plusieurs locaux pour créer une cellule commerciale plus grande, pouvant atteindre jusqu'à 73 m². Cette flexibilité vous permet d'adapter l'espace à l'évolution de votre entreprise ou à des besoins spécifiques.
Ce local commercial est une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et bien situé. La proximité avec la mer et la visibilité offerte par l'emplacement en font un choix judicieux pour attirer une clientèle variée et développer votre activité dans les meilleures conditions.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
**David Wahnich**
**Téléphone : 06 90 52 94 32**
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un local commercial stratégiquement situé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
English:
**For Sale: 36 m² Commercial Space by the Sea**
Located in a prime seaside location, this 36 m² commercial space benefits from excellent visibility from the road, ideal for a professional practice or service activity. Each unit is equipped with a shop window, a space that can be customized according to your specific needs, and a restroom, providing a functional and attractive setting for your business.
Several units are currently available for sale at the attractive price of €140,400 each. You also have the option to combine multiple spaces to create a larger commercial unit, up to 73 m². This flexibility allows you to adapt the space to the growth of your business or specific needs.
This commercial space is a rare opportunity for entrepreneurs looking to establish themselves in a dynamic and well-located environment. The proximity to the sea and the visibility offered by the location make it a wise choice for attracting a diverse clientele and developing your business under the best conditions.
For more information or to arrange a visit, please contact:
**David Wahnich**
**Phone: 06 90 52 94 32**
Don't miss this unique opportunity to set up in a strategically located commercial space perfectly suited to your professional needs.
Address
Baie Nettlé, 97150 Saint Martin
List Price
€140.400
Type of Dwelling
Commercial
Area
Saint Martin
Sub-Area
baie Nettlé
Floor Area
52 Sq M.
Maint. Fee
€104,00
Postal Code
97150