Située dans le secteur prisé des Terres Basses à Saint-Martin, cette propriété d'envergure, érigée sur un grand terrain de 16880 m², vous invite à découvrir ses multiples facettes.
La villa principale, proposant 8 pièces en tout, est conçue pour une vie confortable et haut de gamme. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et dressing, d'une salle dédiée à la télévision et d'un bureau. Les espaces sont bien agencés et conçus pour exploiter au maximum la luminosité naturelle. Un studio indépendant est également disponible pour le gardien. Une vaste piscine de 100M2 assure l'agrément des chaudes journées tropicales.
Dans cette propriété, vous découvrirez une deuxième villa indépendante de type T4, idéale pour recevoir des invités ou pour un rendement locatif. Elle comprend trois chambres et trois salles de bain, ainsi qu'une piscine privative pour se détendre.
Cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel. Elle est nichée au coeur d'un jardin paysager tropical, où la végétation luxuriante vous transporte dans un paradis de tranquillité. De plus, la superbe vue sur la mer est un véritable tableau vivant à contempler.
En sus, la propriété comprend de nombreuses dépendances, accroissant ainsi son potentiel. La proximité de la Baie aux Prunes, une des plus belles plages de l'île, est un atout indéniable.
Garantissant un haut niveau de confort, et présentant des caractéristiques de choix, cette propriété est une opportunité de placement immobilier unique à Saint-Martin. Disponible à l'achat pour 4 650 000 €.
English:
Located in the sought-after Terres Basses area of Saint-Martin, this large-scale property, set on a large 16880 m² plot, invites you to discover its many facets.
The main villa, with 8 rooms in all, is designed for comfortable, upscale living. It features five spacious bedrooms, each with en suite bathroom and dressing room, a TV room and an office. Spaces are well laid out and designed to make the most of natural light. An independent studio is also available for the janitor. A vast 100M2 swimming pool ensures the pleasure of warm tropical days.
The property also features a second independent T4 villa, ideal for entertaining guests or for rental purposes. It includes three bedrooms and three bathrooms, as well as a private pool for relaxing.
This property is distinguished by its exceptional setting. It's nestled in the heart of a tropical landscaped garden, where the lush vegetation transports you to a paradise of tranquility. What's more, the superb sea views are a veritable tableau vivant to behold.
In addition, the property includes numerous outbuildings, increasing its potential. The proximity of Baie aux Prunes, one of the island's most beautiful beaches, is an undeniable asset.
Guaranteeing a high level of comfort, and with its choice features, this property is a unique real estate investment opportunity in Saint-Martin. Available for purchase at €4,650,000.
Address
Les terres basses, 97150 Saint Martin
List Price
€4.650.000
Type of Dwelling
House
Area
Saint Martin
Sub-Area
Les terres basses
Bedrooms
8
Bathrooms
6
Floor Area
500 Sq M.
Lot Size
16800 Sq M.
Maint. Fee
€225,00
Listing Brokerage
David Wahnich
Postal Code
97150
Tax Amount
€12.000,00
Tax Year
2024
Pets
yes