**VILLA KAUMA BELAIR : Une Oasis de Luxe et de Confort**
Nichée sur les hauteurs de Belair, la Villa Kauma est une propriété exceptionnelle qui allie élégance, confort et potentiel de revenus locatifs. Cette grande villa, proposée à moins de 700 000 $, est idéale pour une vie de famille épanouie, tout en offrant des opportunités d'investissement grâce à son studio indépendant.
**Description de la Propriété**
La Villa Kauma se distingue par son architecture spacieuse et son aménagement intérieur-extérieur. Elle se compose de trois chambres principales, chacune dotée de sa propre salle de bains, ainsi que d'une suite studio indépendante. Cette configuration offre un total de quatre chambres et quatre salles de bains et demie, garantissant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour tous les occupants.
**Un Design Pensé pour le Confort**
Entièrement meublée et équipée, la villa est conçue pour maximiser le bien-être de ses habitants. Les chambres sont situées à l'étage inférieur, offrant intimité et tranquillité, tandis que l'étage supérieur est dédié aux espaces de vie communs. Vous y trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et une terrasse ensoleillée. Ce concept d'aménagement permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer des Caraïbes et des magnifiques couchers de soleil.
**Un Emplacement Privilégié**
Située dans les collines de Belair, la Villa Kauma bénéficie d'un emplacement de choix. À moins de 5 minutes de Philipsburg, vous aurez un accès rapide et facile aux plages de sable fin, aux magasins, aux restaurants et à toutes les activités que l'île a à offrir. Que vous souhaitiez vous détendre sur la plage, faire du shopping ou découvrir la gastronomie locale, tout est à portée de main.
**Un Investissement Intelligent**
En plus de son cadre de vie idyllique, la Villa Kauma représente un investissement judicieux. Le studio indépendant peut être loué, générant ainsi un revenu locatif supplémentaire. Cette opportunité est idéale pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et rentabilité.
**Un Jardin et une Piscine pour des Moments de Détente**
Le terrain indépendant de la villa comprend un jardin paysager et une piscine, parfaits pour se détendre et profiter du climat tropical. Que ce soit pour des moments en famille ou entre amis, cet espace extérieur est un véritable havre de paix.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir la Villa Kauma Belair, une propriété qui incarne le rêve caribéen avec son cadre enchanteur, son design soigné et son potentiel d'investissement.
English
**VILLA KAUMA BELAIR: A Luxurious Oasis of Comfort**
Nestled in the hills of Belair, Villa Kauma is an exceptional property that combines elegance, comfort, and rental income potential. This spacious villa, offered for less than $700,000, is perfect for a fulfilling family life while providing investment opportunities with its independent studio.
**Property Description**
Villa Kauma stands out with its spacious architecture and indoor-outdoor design. It features three main bedrooms, each with its own bathroom, plus a separate studio suite. This layout offers a total of four bedrooms and four and a half bathrooms, ensuring ample and comfortable living space for all occupants.
**A Design Focused on Comfort**
Fully furnished and equipped, the villa is designed to maximize the well-being of its residents. The bedrooms are located on the lower level, providing privacy and tranquility, while the upper level is dedicated to communal living spaces. Here, you'll find a bright living room, a convivial dining area, and a covered terrace overlooking the pool and a sunny terrace. This layout allows you to fully enjoy the stunning views of the Caribbean Sea and beautiful sunsets.
**A Prime Location**
Situated in the hills of Belair, Villa Kauma benefits from an ideal location. Less than 5 minutes from Philipsburg, you'll have quick and easy access to sandy beaches, shops, restaurants, and all the activities the island offers. Whether you want to relax on the beach, shop, or explore local cuisine, everything is within reach.
**A Smart Investment**
In addition to its idyllic setting, Villa Kauma is a wise investment. The independent studio can be rented out, generating additional rental income. This opportunity is perfect for those looking to combine quality of life with profitability.
**A Garden and Pool for Relaxing Moments**
The villa's independent lot includes a landscaped garden and a pool, perfect for relaxing and enjoying the tropical climate. Whether for family time or entertaining friends, this outdoor space is a true haven of peace.
Don't miss the opportunity to discover Villa Kauma Belair, a property that embodies the Caribbean dream with its enchanting setting, thoughtful design, and investment potential.
Address
Belair, Sint Maarten
List Price
$675,000 USD
Type of Dwelling
House
Area
Sint Maarten
Sub-Area
Belair
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Listing Brokerage
David Wahnich
Pets
yes