### À Vendre : Appartement Neuf T2 avec Vue Exceptionnelle sur la Baie de Marigot
Saisissez cette **opportunité unique** sur les hauteurs de Concordia, dans une résidence neuve et moderne. **Livraison immédiate** : Emménagez sans attendre dans cet appartement lumineux et fonctionnel, pensé pour votre confort et votre tranquillité.
#### Caractéristiques du Bien
- **Superficie confortable** : 62,90 m² habitables
- **Type 2** : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis
- **Belle terrasse** pour profiter d’une vue panoramique sur la baie de Marigot
- **1 grande chambre**, parfaite pour un couple ou en résidence secondaire
- **Salle de bain moderne**
- **WC séparés**
#### Points Forts
- **Volets anticycloniques** pour une sécurité optimale en toutes saisons
- **Construction répondant aux dernières normes** de qualité et de durabilité
- **Place de parking privative** incluse
#### Avantages Supplémentaires
Certains lots disposent d’un **jardin à usage privatif**, un vrai plus pour profiter de l’extérieur.
#### Avantages Exclusifs
- **Éligible au dispositif de défiscalisation « crédit d’impôts territorial Saint-Martin »** : optimisez votre investissement
- **Cadre recherché** sur les hauteurs de Concordia, secteur résidentiel et paisible
- **Livraison immédiate** : posez vos valises sans délai !
#### Prix
**248632€**
#### Contact
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui :
David Wahnich
+590 690 52 94 32
d.wahnich@drhouse.immo
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d’investir dans un cadre d’exception, avec une vue imprenable sur la baie de Marigot ! Cet appartement n’attend que vous.
English
### For Sale: Brand-New One-Bedroom Apartment with Exceptional View Over Marigot Bay
Take advantage of this **unique opportunity** on the heights of Concordia, in a modern, newly built residence. **Immediate delivery**: Move in right away to this bright and functional apartment, designed for your comfort and peace of mind.
#### Property Features
- **Comfortable living space**: 62.9 sqm of habitable area
- **One-bedroom layout (Type 2)**: Spacious, light-filled living room with open-plan kitchen, perfect for entertaining family and friends
- **Beautiful terrace** to enjoy panoramic views over Marigot Bay
- **One large bedroom**, ideal for a couple or as a second home
- **Modern bathroom**
- **Separate toilets**
#### Highlights
- **Hurricane shutters** for optimal security year-round
- **Built to the latest standards** for quality and durability
- **Private parking space** included
#### Additional Advantages
Some units come with a **private garden**—a real bonus for outdoor enjoyment.
#### Exclusive Benefits
- **Eligible for the “Saint Martin Territorial Tax Credit” scheme**: maximize your real estate investment
- **Sought-after location** on the heights of Concordia, quiet and residential neighborhood
- **Immediate delivery**: move in with no delay!
#### Price
**€248,632**
#### Contact
For more information or to arrange a viewing, contact me today:
David Wahnich
+590 690 52 94 32
d.wahnich@drhouse.immo
Don't miss this rare opportunity to live or invest in an exceptional setting, with a breathtaking view over Marigot Bay! This apartment is waiting just for you.
Address
Concordia Saint Martin
List Price
€248.632
Type of Dwelling
Apartment
Area
SAINT MARTIN
Sub-Area
Concordia
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Floor Area
6,290 Sq M.
Year Built
2026
Listing Brokerage
David Wahnich
Postal Code
97150
Pets
yes