**Entre Grand-Case et La Savane**, découvrez cette **propriété d’exception** nichée dans un secteur résidentiel prisé, calme et sécurisé. Cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité allie confort, élégance et vue à couper le souffle sur la mer et accès direct à la plage à quelques minutes.
#### **Villa Principale T4 – Prestations Haut de Gamme**
- **3 grandes chambres**, chacune avec sa **salle de bains privative**, pour un confort optimal.
- Un **vaste séjour lumineux** avec une **cuisine américaine** moderne et entièrement équipée.
- L’espace de vie s’ouvre entièrement sur une **grande terrasse** dominant la mer, offrant une **vue panoramique à 180°**.
- **Varangue abritée** idéale pour les repas en extérieur, quelle que soit la météo.
- **Piscine ** avec **solarium**, vue mer exceptionnelle
#### **Appartement T3 Indépendant**
Avec son **accès privé**, cet appartement est parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif :
- **2 chambres**, un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle.
- **Terrasse couverte sous varangue** donnant sur le jardin.
- Accès direct au jardin,
#### **Prestations Complémentaires**
- **Parking privatif**,
- **Générateur**,
- **Citerne d’eau**,
– Rénovation récente avec goût et matériaux hauts de gamme.
Cette villa est une opportunité rare sur le marché, conjuguant espace, indépendance, confort et vue imprenable sur la mer.
**Localisation idéale** entre Grand-Case et La Savane, à proximité des plages, des commerces et des écoles.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
**WhatsApp : +590 690 529 432**
**Email : d.wahnich@drhouse.immo**
English:
Located between **Grand-Case and La Savane**, this **exceptional property** sits in a quiet, secure, and sought-after residential area. The villa has been fully renovated using high-end materials and offers the perfect blend of comfort, style, and breathtaking ocean views.
#### **Main Villa – 4 Rooms with Premium Features**
- **3 spacious bedrooms**, each with its own **private bathroom**, ensuring maximum comfort.
- A **bright and spacious living room** featuring a modern, fully equipped **open-plan kitchen**.
- The living area opens completely onto a large **terrace** overlooking the sea, offering a **180° panoramic view**.
- A **covered veranda** (varangue), ideal for outdoor dining in any weather.
- An ** pool** with **sun deck**, surrounded by peaceful greenery.
#### **Independent 2-Bedroom Apartment**
Perfect for hosting guests or creating rental income, the apartment boasts:
- **Private entrance** for total independence.
- **2 bedrooms**, a cozy living room, and a functional kitchen.
- A **covered terrace under a veranda**, enjoying views of the garden and peaceful surroundings.
#### **Additional Features**
- **Private parking**,
- **Generator**,
- **Water cistern**,
- Fully updated with taste and quality finishes.
This is a rare opportunity to acquire a villa with space, independence, high-end finishes, and unbeatable **ocean views**.
**Prime location** between Grand-Case and La Savane, close to beaches, shops, and schools.
For more information or to schedule a visit:
**WhatsApp: +590 690 529 432**
**Email: d.wahnich@drhouse.immo**
Address
Mt Choisy 97150 Saint Martin
List Price
€1.365.000
Type of Dwelling
House
Transaction Type
sale
Area
SAINT MARTIN
Sub-Area
Mt Choisy
Bedrooms
5
Bathrooms
5
Floor Area
186 Sq M.
Maint. Fee
€1.200,00
Listing Brokerage
David Wahnich
Postal Code
97150
Tax Amount
€3.000,00
Tax Year
2024
Pets
yes