Terrain à vendre – Rice Hill Garden, Sint Maarten (partie hollandaise)
## Cadre et localisation
Situé dans le lotissement sécurisé et résidentiel **Rice** Hill Garden, ce terrain se trouve en partie hollandaise de Sint Maarten, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous profitez d’un accès rapide à Philipsburg, à seulement quelques minutes en voiture, ainsi qu’aux plages et commodités de la côte est de l’île.
## Caractéristiques du terrain
- Superficie du terrain : 1 340 m²
- Emprise constructible : jusqu’à 644 m² de surface de construction maximum (idéal pour une villa familiale ou un projet haut de gamme).
- Lotissement fermé avec sécurité 24/7, voiries, réseaux et infrastructures déjà en place.
- Environnement résidentiel paisible, entouré de collines, avec un excellent potentiel de valorisation.
## Lotissement Rice Hill Garden
- Quartier privé, sécurisé, avec association de propriétaires active assurant le respect du règlement et la qualité de vie.
- À environ 10 minutes du front de mer et des commerces de Philipsburg, et à proximité immédiate de la frontière française et d’Oyster Pond.
- Plusieurs lots encore disponibles sur le développement, excellente opportunité d’investissement foncier à Sint Maarten.
## Prix et disponibilité
- Prix : à partir de 134 400 USD, selon le lot choisi.
- Plusieurs lots disponibles au sein du même lotissement, avec différentes configurations et orientations possibles.
## Contact
Pour plus d’informations, plan de lots ou visite sur site :
- DavidWahnich – Dr House Immo
- WhatsApp / Tél. : +590 690 52 94 32
- Email : d.wahnich@drhouse.immo
English
Land for Sale – Rice Hill Garden, Sint Maarten (Dutch Side)
## Setting and location
Located in the secure, residential Rice Hill Garden subdivision on the Dutch side of Sint Maarten, this plot offers a quiet, green environment.
The land is just a few minutes’ drive from Philipsburg, with quick access to shops, beaches and main amenities.
## Land features
- Land size: 1,340 m²
- Buildable surface: up to 644 m² maximum (ideal for a luxury villa or high-end residential project)
- Gated community with 24/7 security, internal roads and utilities in place.
- Peaceful residential setting on the hills, offering strong capital appreciation potential.
## Rice Hill Garden estate
- Private, secured subdivision with an active homeowners’ association ensuring quality standards and neighborhood harmony.
- Approximately 10 minutes from the waterfront and shops of Philipsburg, and close to the French border and Oyster Pond.
- Several plots still available in the development, making this a strong land investment opportunity on Sint Maarten.
## Price and availability
- Price: starting from 134,400 USD, depending on the lot selected.
- Multiple lots available within the same gated community, with different sizes, orientations and views.
## Contact
For more information, lot plans or a site visit:
- David Wahnich – Dr House Immo
- WhatsApp / Tel: +590 690 52 94 32
- Email: d.wahnich@drhouse.immo
Address
Oyster pond Dutch side
List Price
$134,000 USD
Property Type
LND
Type of Dwelling
Land
Transaction Type
Sale
Area
Sint Maarten
Sub-Area
Suckergarden